Đơn xin góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất là thủ tục pháp lý phổ biến trong các giao dịch bất động sản, góp vốn kinh doanh. Để thực hiện đúng quy định, người sử dụng đất cần chuẩn bị đơn xin góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo mẫu mới nhất. Bài viết dưới đây của Mẫu Đơn sẽ giúp bạn nắm rõ điều kiện, hồ sơ, cách điền đơn và trình tự nộp hồ sơ.

Đơn xin góp vốn bằng quyền sử dụng đất là gì? Căn cứ pháp lý mới nhất

Đơn xin góp vốn bằng quyền sử dụng đất là văn bản cá nhân, tổ chức sử dụng đất lập ra để trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, cho phép thực hiện việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Căn cứ pháp lý chính là Luật Đất đai hiện hành cùng các văn bản hướng dẫn thi hành. Theo đó, người sử dụng đất có quyền góp vốn bằng quyền sử dụng đất nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện luật định.

Điều kiện và hồ sơ cần chuẩn bị khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Điều kiện pháp lý để được góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Điều kiện đầu tiên là thửa đất phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hoặc giấy tờ tương đương. Nếu chưa có sổ đỏ, bạn cần hoàn thành thủ tục xin cấp trước khi góp vốn. Tham khảo mẫu đơn xin cấp sổ đỏ tại đây: https://maudon.com.vn/don-xin-cap-so-do. Ngoài ra, đất không được có tranh chấp, không bị kê biên hay áp dụng biện pháp ngăn chặn. Người góp vốn phải có năng lực hành vi dân sự đầy đủ và đất vẫn còn thời hạn sử dụng theo quy định.

Danh mục hồ sơ góp vốn bằng quyền sử dụng đất chi tiết

Hồ sơ góp vốn bằng quyền sử dụng đất gồm các giấy tờ sau:

• Đơn xin góp vốn bằng quyền sử dụng đất (Mẫu 09/ĐK);
• Hợp đồng góp vốn (Mẫu 53/HĐGV) có công chứng, chứng thực;
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ tùy thân của bên góp vốn;
• Chứng nhận đăng ký doanh nghiệp nếu góp vốn vào công ty;
• Các giấy tờ chứng minh tài chính hoặc giá trị quyền sử dụng đất.

Trường hợp thửa đất cần tách hoặc hợp thửa trước khi góp vốn, bạn có thể dùng mẫu đơn xin hợp thửa đất tại đây: https://maudon.com.vn/don-xin-hop-thua-dat để bổ sung hồ sơ.

Hướng dẫn tải và điền Mẫu Đơn xin góp vốn bằng quyền sử dụng đất (Mẫu 09/ĐK)

Các mục quan trọng cần lưu ý khi điền đơn xin góp vốn

Khi điền Mẫu 09/ĐK, cần ghi chính xác các thông tin như họ tên, địa chỉ người sử dụng đất; số hiệu thửa đất, diện tích, mục đích sử dụng; tên đối tác góp vốn; phần vốn góp và tỷ lệ sở hữu sau góp vốn. Nêu rõ mục đích góp vốn như sản xuất kinh doanh hay đầu tư xây dựng. Tuyệt đối tránh tẩy xóa, sửa chữa. Nếu đất chưa được cấp giấy chứng nhận, bạn cần làm đồng thời đơn xin cấp sổ đỏ: https://maudon.com.vn/don-xin-cap-so-do để tiết kiệm thời gian.

Tải mẫu hợp đồng góp vốn kèm theo đơn (Mẫu 53/HĐGV)

Mẫu 53/HĐGV là hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất, cần được lập chi tiết và công chứng tại văn phòng công chứng. Hợp đồng cần thể hiện rõ giá trị quyền sử dụng đất, thời hạn góp vốn, quyền và nghĩa vụ của các bên. Ngoài ra, trong quá trình xử lý hồ sơ, nếu bạn là cán bộ không chuyên trách và cần xin nghỉ để thực hiện các thủ tục này, mẫu đơn xin nghỉ việc sau đây sẽ hỗ trợ bạn: https://maudon.com.vn/don-xin-nghi-viec-cua-can-bo-khong-chuyen-trach.

Quy trình nộp đơn và đăng ký biến động đất đai tại cơ quan có thẩm quyền

Sau khi chuẩn bị xong bộ hồ sơ, người góp vốn nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc bộ phận một cửa của UBND cấp huyện nơi có đất. Cán bộ thụ lý sẽ kiểm tra hồ sơ, nếu hợp lệ thì tiếp nhận và ra phiếu hẹn trả kết quả. Cơ quan có thẩm quyền thẩm tra, chỉnh lý hồ sơ địa chính và xác nhận biến động vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian giải quyết thường theo quy định hiện hành, tùy vào tính phức tạp của từng trường hợp.

Kết luận

Đơn xin góp vốn bằng quyền sử dụng đất là văn bản bắt buộc trong thủ tục này. Nắm rõ điều kiện, chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và điền đơn chính xác sẽ giúp quá trình góp vốn diễn ra thuận lợi, đúng pháp luật. Để tải mẫu đơn mới nhất và tham khảo hàng trăm biểu mẫu hữu ích khác, hãy truy cập website Mẫu Đơn tại địa chỉ https://maudon.com.vn. Đội ngũ biên tập tại đây luôn cập nhật mẫu mới theo quy định, giúp bạn an tâm sử dụng.